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房產糾紛知識熱榜

  • 買房賣房到底要交多少稅
    買方需交納的稅費如下:契稅,交易手續費。印花稅 產權登記費,工本印花稅費。賣方需交納的稅費如下:交易服務費,交易印花稅,土地出讓金,個…查看更多
    #房屋買賣 30317熱度 231人點贊
  • 房屋租賃期間房東賣房租客怎么辦
    租賃房屋在租賃期間發生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的,人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定…查看更多
    #房屋租賃 15588熱度 272人點贊
  • 怎樣認定房屋質量不合格
    1、房屋交付前未經驗收。2、雖然在交付前經過驗收但驗收不合格。3、房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。建筑工程竣工時,屋頂…查看更多
    #房產糾紛 5472熱度 219人點贊
  • 租房未到期違約金怎么計算?
    一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。1、法律、法規對違約金未作具體規…查看更多
    #房屋租賃 5248熱度 190人點贊
  • 根據《民法典》第五百六十三條的規定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約…查看更多
    #房屋買賣 4591熱度 251人點贊
  • 小產權房買賣糾紛解決方式有哪些
    1、協商解決,這是最節約成本和時間的解決方式,而且很多當事人都愿意協商解決。2、協商不成,向法院起訴,通過訴訟途徑解決問題。查看更多
    #房屋買賣 15073熱度 284人點贊
  • “一房數賣”合同效力若無其他無效事由,不因無權處分而無效。《最高人民法院關于適用(中華人民共和國合同法)若干問題的解釋(二)》第十五條出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同…查看更多
    #房屋買賣 8149熱度 138人點贊
  • 購房者收房的程序是什么
    1、查看“三書一證一表” 住宅質量保證書 住宅使用說明書、建筑工程質量認定書,“一證”是指 房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證,“一…查看更多
    #房產糾紛 14045熱度 129人點贊
  • 辦理房屋租賃合同要什么證件
    出租方:1、房產證驗原件收復印件。2、業主身份證/社保卡/駕駛證驗原件收復印件。3、出租屋流動人口綜合管理責任書。承租方:1、承租方身…查看更多
    #房屋租賃 21933熱度 109人點贊
  • 貸款買第二套房的最新政策是什么?
    有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息…查看更多
    #房屋買賣 28138熱度 294人點贊
  • 租房人拖欠租金,出租人怎么辦?
    租房人仍拒不支付,可以到法院起訴,要求支付租金。另外,拖欠時間較長的,還可以要求租房人賠償相應的房租款的利息損失。查看更多
    #房屋租賃 36801熱度 168人點贊
  • 出租房屋合同怎么寫
    第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限 第三條租金和租金的交納期限。第四條 租賃期間房屋修繕。第五條 出租方與承租方的變…查看更多
    #房屋買賣 13831熱度 120人點贊
  • 簡單租房協議怎么寫
    第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限。 第三條 租金和租金的交納期限 。第四條 租賃期間房屋修繕。第五條 出租方與承…查看更多
    #房屋租賃 16669熱度 182人點贊
  • 最新農村房屋抵押登記辦法全文
    為規范農村居民房屋抵押登記行為,根據《重慶市人民政府關于加快推進農村金融服務改革創新的意見》的有關規定,制定本實施細則。范圍內進行農村…查看更多
    #房產糾紛 7710熱度 231人點贊
  • 二手房買賣稅費計算是怎樣的
    買方:1、契稅:成交價或評估價(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%。2、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元。3、…查看更多
    #二手房糾紛 12633熱度 205人點贊

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  • 房屋租賃合同中違約金是多少要根據雙方約定的情況而定,法律上并沒有統一對違約金進行認定,雙方可以在達成一致意見后形成合同,并按照規定來認…
    #房屋租賃2021.05.07
  • 簽二年租房合同房東第二年違約的,應當協商來追究違約責任,也可以申請仲裁調解來處理,如果無法達成一致意見的,可以起訴到法院,由法院來對違約的行為和責任進行判決處理,具體情…
    #房屋租賃2021.05.07
  • 解除租房合同不算違約的情況是:合同到期解除的、租賃雙方協商解除的、不可抗力導致無法履行合同的等,對于上述情況都是不屬于違約的情況,具體情況可以根據雙方在合同條款中約定的…
    #房屋租賃2021.05.07
  • 租房合同一方違約訴訟期限是三年,我國法律上明確規定了對于合同違約的起訴情況是屬于民事訴訟的范圍,是可以按照三年的民事訴訟時效來進行認定的,具體情況下可以根據實際來進行認…
    #房屋租賃2021.05.07
  • 在租房合同生效之前毀約不屬于違約,但是需要承擔締約過失的責任。合同一般是訂立日期和生效日期相同,除非是特殊情況合同訂立日期就是簽字、蓋章;生效日期是雙方規定的一個具體時…
    #房屋租賃2021.05.07
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