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共有產權房怎么申請

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  • 共有產權住房

    共有產權住房,是指地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭;由保障對象家庭與地方政府簽訂合同,約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件,以及所得價款的分配份額,而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。

  • 限價房申請

    單身且年滿30歲即可到你戶籍所在地的社區居委會進行申請,不能跨區不能跨社區。如果已婚可夫妻共同申請(結婚申請不用滿30)申請居室為一居室。若有孩子可申請兩居室。單身或者夫妻沒孩子不能申請兩居室。也可跟父母一起申請可以申請兩居室。(只限于本市居民,和外來北京集體戶)2財產財務。年收入8W以下(夫妻也算,家人父母也算,也就說一起申請人收入總和不能超過年8W)。總資產40萬里。(所有個人財產不能超過40萬,包含汽車)3如果申請人(一起申請的所有人)名下有房,除租賃房源,(公租廉租)以外即有房本的產權房(含大產權

呼倫貝爾市律師

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地區:內蒙古 呼倫貝爾市

您好,對于您提出的問題,我的解答是, 共有產權房申請流程怎么走 帶好身份證,戶口簿,產權證到戶籍地所在地街道(鎮)社區事務服務中心有專門窗口咨詢、申請。
共有產權房的申購者以明顯低于市場的價格獲得住房60%或70%的產權。
一旦購房家庭想進一步借助市場改善居住條件,可在滿規定5年限之后,將擁有的產權出售(政府擁有優先回購權)。
所謂共有產權房,就是地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。
保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
房屋產權可以按照兩種比例實現共有:當個人與政府的產權比例為7∶3時,個人承擔的價格相當于同期經濟適用住房的價格;對仍無力購買的特殊困難家庭,可按5∶5的產權比例進行購買,個人承擔的價格則相當于同期經濟適用住房的70%,即共有產權經濟適用住房。
共有產權房的購買人隨著收入的增加,可以申請購買政府部分的產權。
按規定,自房屋交付之日起5年內購買政府產權部分的,按原供應價格結算;5年后購買政府產權部分的,按屆時市場評估價格結算。
房屋出售時與此類似,出售所得按購房家庭與政府的產權比例進行分配。
當購買者經濟情況發生變化,家庭收入高于政府規定標準,進入中高收入群體時,政府也無需強制其搬出,而是對政府產權部分收取市場租金。

2021-04-28 16:03:19 回復
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